Πρόστιμα & κατεδαφίσεις
Ο νόμος 4495 που ισχύει από το 2017, έδινε στην ουσία περιθώριο δύο ετών στους ενδιαφερόμενους, με ευνοϊκούς όρους και σημαντικές εκπτώσεις στο πρόστιμο, για τις ανάλογες ενέργειες νομιμοποίησης.
Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος Στρατής Μανωλακέλλης, παρά το γεγονός ότι ο νόμος ισχύει εδώ και 1,5 χρόνο περίπου, μόλις το 50% των αυθαίρετων κτισμάτων της χώρας μας έχει νομιμοποιηθεί, ενώ παραμένουν χωρίς τακτοποίηση πολλές χιλιάδες ακίνητα.
«Οι συμπολίτες μας θα πρέπει να γνωρίζουν ότι σε περίπτωση που υπαχθούν στο νόμο για την τακτοποίηση του αυθαιρέτου τους, έως τις 8 Απριλίου, θα επωφεληθούν της έκπτωσης του 10% που ισχύει σήμερα στην εφάπαξ καταβολή του προστίμου.
Σε περίπτωση που προχωρήσουν στην τακτοποίηση του αυθαιρέτου τους έως τον Οκτώβριο, θα πληρώσουν ολόκληρο το πρόστιμο που τους αναλογεί, χωρίς καμία έκπτωση.
Εάν η τακτοποίηση γίνει μέσα στον Οκτώβριο και έως την καταληκτική ημερομηνία, δηλαδή 9 Νοεμβρίου, τότε θα αναγκαστούν να πληρώσουν 10% προσαύξηση στο πρόστιμο.
Σύμφωνα με τα όσα ισχύουν σήμερα, τα αυθαίρετα κτίσματα από το 1993 έως το 2011, πληρώνουν ολόκληρο το πρόστιμο που αναλογεί στα τετραγωνικά της αυθαίρετης οικοδομής. Εάν το κτίσμα έχει ανεγερθεί από την περίοδο 1983 έως 1993 τότε ο ιδιοκτήτης πληρώνει το 60% του προστίμου που του αναλογεί. Οι πιο κερδισμένοι είναι εκείνοι που έχουν αυθαίρετες κατασκευές πριν από το 1983, αφού πληρώνουν μόλις το 15% του προστίμου.
Όσοι συμπολίτες μας έχουν αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες χρονολογούνται μετά το 2011, τότε δεν έχουν καμία δυνατότητα τακτοποίησής τους και εφόσον εντοπιστούν έπειτα από έλεγχο ή καταγγελία, θα κατεδαφιστούν άμεσα.
Η καλύτερη επιλογή για όσους έχουν αποφασίσει να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους, είναι να επισπεύσουν τη διαδικασία το αργότερο έως τις 8 Απριλίου, για να κερδίσουν έστω το 10% της έκπτωσης.
ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΕΚΠΤΩΣΗΣ
Ήδη το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος έχει αποστείλει επιστολή στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, ζητώντας την παράταση της έκπτωσης για μερικές εβδομάδες ακόμη, ώστε να επωφεληθούν όσο το δυνατόν περισσότεροι ιδιοκτήτες.
Επιπλέον ποσοστά έκπτωσης από εκείνα που προαναφέρθηκαν, δικαιούνται σύμφωνα με το νόμο, ειδικές ομάδες πληθυσμού, όπως τα Άτομα με Ειδικές Ανάγκες, οι τρίτεκνοι, οι πολύτεκνοι κ.λπ.».
Όπως επισημαίνει ο Στρ. Μανωλακέλλης, τα οφέλη από την τακτοποίηση του αυθαίρετου κτίσματος είναι πολλά:
«Πρωτίστως δεν θα χρειαστεί να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες αναδρομικά το ασφαλιστικό ταμείο για τις εργασίες, όπως συνηθίζεται σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής. Εν συνεχεία, αμέσως μετά την τακτοποίηση, τα ακίνητα θεωρούνται απολύτως νόμιμα και μπορούν να πωληθούν, να μεταβιβαστούν και να γίνει οποιαδήποτε δικαιοπραξία. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, για επισκευή του κτίσματος.
Είναι καλό να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες των αυθαίρετων ακινήτων, ότι ο συγκεκριμένος νόμος αποτελεί την τελευταία ευκαιρία για την τακτοποίηση των οικοδομημάτων τους, αφού μετά την εκπνοή της προθεσμίας -την 9η Νοεμβρίου- χάνουν κάθε δικαίωμα νομιμοποίησης.
Μ. Χατζηγεωργίου
Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»
ΕΙΔΙΚΟΣ ΚΑΡΔΙΟΛΟΓΟΣ
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Ε. ΑΡΩΝΗΣ
Holter πίεσης και ρυθμού
Δοκιμασία κοπώσεως Φορητός υπέρηχος
Μυτιλήνη Βουρνάζων 2 τηλ.2251302311
Γέρα:Παπάδος τηλ.22510-83600
aroniskos@gmail.comΦυσικοθεραπεύτρια Manual Therapist
Σταυρουλάκη-Γαλάτη Ιφιγένεια
Πτυχιούχος Φυσικοθεραπείας ΑΤΕΙ Θεσσαλονίκης-PAMP
Σύμβαση με ΕΟΠΥΥ
Ασκληπιού 39 Χρυσομαλλούσα Μυτιλήνη
τηλ. 22510-54898- 6977957180ΙΩΑΝΝΗΣ Α. ΜΑΛΛΙΑΣ
ΧΕΙΡΟΥΡΓΟΣ ΟΦΘΑΛΜΙΑΤΡΟΣ
Διδάκτωρ Ιατρικής Σχολής Πανεπιστημίου Αθηνών
Καλλιπόλεως 3,Νέα Σμύρνη, τηλ:210-9320215
Καβέτσου 10, Μυτιλήνη, τηλ: 2251038065Χειρουργός Ωτορινολαρυγγολόγος
Έλενα Μπούμπα
Στρατιωτικός Ιατρός
Διδ.Παν.Αθηνών
Διπλωματούχος Ευρ.Ακαδημίας
Πάρνηθας 95-97 Αχαρναί
2102467085 & 6938502258
email- elenboumpa@gmail.comΕΙΔΙΚΟΣ ΟΡΘΟΔΟΝΤΙΚΟΣ
ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Α.ΜΙΧΑΛΗΣ
Πτυχιούχος Παν. Αθηνών
Καβέτσου 32-Μυτιλήνη
τηλ. 22510 43377
Καρατζά 10-Μύρινα Λήμνου
22540 26652- κιν.6974117849ΟΡΘΟΠΑΙΔΙΚΟΣ
ΓΙΩΡΓΟΣ Ι. ΠΑΠΙΟΜΥΤΗΣ
ΟΡΘΟΠΑΙΔΙΚΟΣ ΧΕΙΡΟΥΡΓΟΣ
ΤΡΑΥΜΑΤΟΛΟΓΟΣ
ΚΑΒΕΤΣΟΥ 32
ΤΗΛ:22510-55711
ΚΙΝ:6942405440ΕΝΔΟΚΡΙΝΟΛΟΓΟΣ - ΔΙΑΒΗΤΟΛΟΓΟΣ
ΑΣΗΜΑΚΗΣ Ε. ΜΟΥΦΛΟΥΖΕΛΛΗΣ
θυρεοειδής Σακχαρώδης Διαβήτης 1,2&Κυήσεως
Οστεοπόρωση Διαταραχές Έμμηνου Ρύσεως
ΚΑΒΕΤΣΟΥ 32 ΜΥΤΙΛΗΝΗ & ΠΑΠΑΔΟΣ ΓΕΡΑΣ
22510-43366 6972332594Book and Art
ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ
Βάλια Μπαρμπατιώτη
Κομνηνάκη 5 Μυτιλήνη
τηλ:22510-37961
www.facebook.com/Book.and.Art.Mytiliniψαράδικο
ΦΡΕΣΚΑ ΨΑΡΙΑ & ΛΑΧΑΝΙΚΑ
Μαγειρευτά- Θαλασσινά φαγητά -σαλάτες- ψαρόσουπες -ψαρομεζέδες στη λαδόκολλα
Ψητά & Τηγανιτά κατόπιν παραγγελίας
τηλ. 22510 34333ΠΤΗΝΟ-ΦΑΡΜΑ ΓΕΡΑΣ
Γαζής Χαράλαμπος
Γεωπόνος ΤΕ
Κότες-κοκόρια-χήνες-γαλοπούλες-πάπιες-αυγά ελευθέρας βοσκής
τηλ.: 6946167995Αυγοπωλείο Χατζέλη
Αυγά και τοπικά παραδοσιακά προϊόντα
Κατάστημα στο πάρκινγκ Μυτιλήνη
Οδυσσέα Ελύτη 20
τηλ.2251306790Κάβα Κουτσουραδή
Κάβα ποτών στη Μυτιλήνη. Είμαστε κοντά σας από το 1986
Ικαρίας 6, Μυτιλήνη, 81100
Τηλ. 2251022213Μεζεδοπωλείο- Ουζερί
"Απάγκιο"
Εξαιρετικά σπιτικά φαγητά- Λεσβιακά τοπικά προϊόντα
οικονομικές τιμές-Ζωντανή μουσική κάθε Σάββατο
τηλ. 22510 20797Elysion Hotel
Elysion Hotel – Ξενοδοχείο γάμου
Διεύθυνση: Νεάπολη Μυτιλήνης
Τηλέφωνο: 2251 061531-2
Fax:22510 61294
Website: www.elysion.grΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
ΠΤΥΧ.ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Τ.Ε.
ΜΕΛΕΤΗ ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
ΠΡΩΤΟΨΑΛΤΗΣ ΝΙΚΗΦΟΡΟΣ
ΕΛ.ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ21&ΟΔ.ΕΛΥΤΗ 1ος ΟΡΟΦΟΣ
ΤΗΛ:2251022255/6945353105
email:nprot@yahoo.grEuropcar
AUTO MOTO LESVOS A.E Πάνος Σπανέλης. Κεντρικό:Κουντουριώτη 49Γ Μυτιλήνη τηλ:2251043313 fax42853 κιν.6976809252 Αεροδρόμιο:2251061665
www.europcar-lesvos.com
info@europcar-lesvos.comΑρχιτέκτων - Μηχανικός
Γ. Λίνος & Άννα Λίνου
Έκδοση οικοδομικών αδειών,τακτοποιήση αυθαιρέτων, ΠΕΑ,Κτηματολόγιο,επισκευές,ανακαινίσεις,πωλήσεις νεόδμητων
Γυμ. Δαυίδ 21 Μυτιλήνη
τηλ. 6946140998-6957593484