Παράγοντες που καθορίζουν τις τιμές
ΜΙΚΡΑ
Η ίδια, αλλά σε μικρότερη κλίμακα συζήτηση, πραγματοποιείται τους τελευταίους μήνες και στη Μυτιλήνη, ενώ όλο και πιο συχνά ακούγεται πλέον από υποψήφιους ενοικιαστές ότι δεν υπάρχει επάρκεια χώρων και κυρίως μικρών σπιτιών προς μίσθωση.
Όπως αναφέρει ο κτηματομεσίτης Αντ. Λεωνής, το γραφείο του οποίου δραστηριοποιείται εδώ και πολλές δεκαετίες στην αγορά του νησιού μας, τα τελευταία τρία χρόνια στη Μυτιλήνη η ζήτηση κατοικίας προς μίσθωση και κυρίως μικρών διαμερισμάτων, είναι ιδιαίτερα αυξημένη:
«Η αύξηση της ζήτησης οφείλεται κυρίως στο προσφυγικό μεταναστευτικό και στα εκατοντάδες μέλη ΜΚΟ και διεθνών Οργανισμών και Οργανώσεων, στελεχών των σωμάτων ασφαλείας, καθώς και δημοσίους υπαλλήλους που απασχολούνται στην υπηρεσία Ασύλου και σε άλλες δημόσιες δομές, που σχετίζονται με το αντικείμενο στο νησί μας. Όλοι αυτοί αναζητούν κατοικία, για όσο διάστημα θα παραμείνουν στο νησί μας. Στη ζήτηση κατοικίας προστίθενται και οι πρωτοετείς φοιτητές, που έρχονται κάθε χρόνο για να φοιτήσουν στα τμήματα του Πανεπιστημίου Αιγαίου.
Το θετικό στοιχείο της ιστορίας, είναι ότι γενικότερα οι τιμές των ενοικίων στα μικρά σπίτια γκαρσονιέρες και στούντιο παραμένουν σε φυσιολογικά επίπεδα και δεν έχουν αυξηθεί υπερβολικά, όπως παρατηρείται στην Αθήνα και άλλες μεγάλες πόλεις. Τα ενοίκια ξεκινούν από 200 ευρώ και μπορεί να φτάσουν έως και 350 ευρώ το μήνα, ανάλογα με την παλαιότητα του οικήματος, την περιοχή που βρίσκεται και τα επιπλέον χαρακτηριστικά και κομφόρ που διαθέτει».
Η αγορά ακινήτων του νησιού, τους τελευταίους μήνες έχει αρχίσει να κινείται ελαφρά, μετά το απόλυτο μηδέν που είχε αγγίξει τα προηγούμενα χρόνια κατά τη διάρκεια της βαθιάς οικονομικής κρίσης.
Όπως επισημαίνει ο κτηματομεσίτης Λουκ. Ραλλίδης, η οικονομική κρίση έπληξε σοβαρά τις αγοραπωλησίες ακινήτων στο νησί μας. Σημειώνει, όμως, ότι αν και οι τιμές μειώθηκαν σημαντικά, ωστόσο δεν σημειώθηκε κατάρρευση, όπως σε άλλες περιοχές της χώρας μας:
«Θα λέγαμε ότι από το απόλυτο τίποτα και το απόλυτο μηδέν που βρεθήκαμε τα προηγούμενα χρόνια, σήμερα η κατάσταση είναι ελαφρώς βελτιωμένη και υπάρχει μία ελάχιστη κινητικότητα στις αγοραπωλησίες. Η Μυτιλήνη πάντως, κατάφερε να κρατήσει σε ένα σχετικά υψηλό επίπεδο τις τιμές των ακινήτων, σε σύγκριση με άλλες πόλεις στις οποίες κατέρρευσαν κυριολεκτικά. Σε γενικές γραμμές, η πόλη μας έχει σχετικά υψηλές τιμές στα ακίνητά της και αυτό οφείλεται σε πολλούς λόγους, τους οποίους δεν είναι εύκολο να αναλύσει κανείς. Ένας από τους πιο σημαντικούς είναι ότι δεν έχουμε επέκταση του σχεδίου πόλεων. Σε περίπτωση που έμπαιναν εντός σχεδίου 100 με 200 στρέμματα γης, αυτομάτως οι τιμές θα έπεφταν σημαντικά. Γενικότερα, η γη στη Μυτιλήνη πωλείται αρκετά ακριβά και αυτό συμπαρασύρει και τις τιμές των ακινήτων».
Αναφερόμενος στο θέμα της αγοράς ακινήτων, ο κτηματομεσίτης Αντώνης Λεωνής, επισημαίνει ότι ναι μεν άρχισε κάπως να κινείται η αγορά των ακινήτων, στην πλειοψηφία τους, όμως, οι ενδιαφερόμενοι διαθέτουν από 30 έως 50 χιλιάδες ευρώ και ελάχιστοι 100 με 150 χιλιάδες ευρώ:
«Οι ενδιαφερόμενοι είναι κυρίως ντόπιοι κάτοικοι, που επιθυμούν να αγοράσουν ένα σπίτι μικρό ή μεγάλο μέσα στην πόλη της Μυτιλήνης. Δειλά - δειλά εξάλλου, έχει αρχίσει να κινείται και η αγορά των ακινήτων σε τουριστικές περιοχές, κυρίως από ξένους που επιθυμούν να επενδύσουν στη χώρα μας». Μ. Χατζηγεωργίου
Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»
ΕΙΔΙΚΟΣ ΚΑΡΔΙΟΛΟΓΟΣ
ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Ε. ΑΡΩΝΗΣ
Holter πίεσης και ρυθμού
Δοκιμασία κοπώσεως Φορητός υπέρηχος
Μυτιλήνη Βουρνάζων 2 τηλ.2251302311
Γέρα:Παπάδος τηλ.22510-83600
aroniskos@gmail.comΦυσικοθεραπεύτρια Manual Therapist
Σταυρουλάκη-Γαλάτη Ιφιγένεια
Πτυχιούχος Φυσικοθεραπείας ΑΤΕΙ Θεσσαλονίκης-PAMP
Σύμβαση με ΕΟΠΥΥ
Ασκληπιού 39 Χρυσομαλλούσα Μυτιλήνη
τηλ. 22510-54898- 6977957180ΙΩΑΝΝΗΣ Α. ΜΑΛΛΙΑΣ
ΧΕΙΡΟΥΡΓΟΣ ΟΦΘΑΛΜΙΑΤΡΟΣ
Διδάκτωρ Ιατρικής Σχολής Πανεπιστημίου Αθηνών
Καλλιπόλεως 3,Νέα Σμύρνη, τηλ:210-9320215
Καβέτσου 10, Μυτιλήνη, τηλ: 2251038065Χειρουργός Ωτορινολαρυγγολόγος
Έλενα Μπούμπα
Στρατιωτικός Ιατρός
Διδ.Παν.Αθηνών
Διπλωματούχος Ευρ.Ακαδημίας
Πάρνηθας 95-97 Αχαρναί
2102467085 & 6938502258
email- elenboumpa@gmail.comΕΙΔΙΚΟΣ ΟΡΘΟΔΟΝΤΙΚΟΣ
ΧΑΤΖΗΔΗΜΗΤΡΙΟΥ Α.ΜΙΧΑΛΗΣ
Πτυχιούχος Παν. Αθηνών
Καβέτσου 32-Μυτιλήνη
τηλ. 22510 43377
Καρατζά 10-Μύρινα Λήμνου
22540 26652- κιν.6974117849ΟΡΘΟΠΑΙΔΙΚΟΣ
ΓΙΩΡΓΟΣ Ι. ΠΑΠΙΟΜΥΤΗΣ
ΟΡΘΟΠΑΙΔΙΚΟΣ ΧΕΙΡΟΥΡΓΟΣ
ΤΡΑΥΜΑΤΟΛΟΓΟΣ
ΚΑΒΕΤΣΟΥ 32
ΤΗΛ:22510-55711
ΚΙΝ:6942405440ΕΝΔΟΚΡΙΝΟΛΟΓΟΣ - ΔΙΑΒΗΤΟΛΟΓΟΣ
ΑΣΗΜΑΚΗΣ Ε. ΜΟΥΦΛΟΥΖΕΛΛΗΣ
θυρεοειδής Σακχαρώδης Διαβήτης 1,2&Κυήσεως
Οστεοπόρωση Διαταραχές Έμμηνου Ρύσεως
ΚΑΒΕΤΣΟΥ 32 ΜΥΤΙΛΗΝΗ & ΠΑΠΑΔΟΣ ΓΕΡΑΣ
22510-43366 6972332594Book and Art
ΒΙΒΛΙΟΠΩΛΕΙΟ
Βάλια Μπαρμπατιώτη
Κομνηνάκη 5 Μυτιλήνη
τηλ:22510-37961
www.facebook.com/Book.and.Art.Mytiliniψαράδικο
ΦΡΕΣΚΑ ΨΑΡΙΑ & ΛΑΧΑΝΙΚΑ
Μαγειρευτά- Θαλασσινά φαγητά -σαλάτες- ψαρόσουπες -ψαρομεζέδες στη λαδόκολλα
Ψητά & Τηγανιτά κατόπιν παραγγελίας
τηλ. 22510 34333ΠΤΗΝΟ-ΦΑΡΜΑ ΓΕΡΑΣ
Γαζής Χαράλαμπος
Γεωπόνος ΤΕ
Κότες-κοκόρια-χήνες-γαλοπούλες-πάπιες-αυγά ελευθέρας βοσκής
τηλ.: 6946167995Αυγοπωλείο Χατζέλη
Αυγά και τοπικά παραδοσιακά προϊόντα
Κατάστημα στο πάρκινγκ Μυτιλήνη
Οδυσσέα Ελύτη 20
τηλ.2251306790Κάβα Κουτσουραδή
Κάβα ποτών στη Μυτιλήνη. Είμαστε κοντά σας από το 1986
Ικαρίας 6, Μυτιλήνη, 81100
Τηλ. 2251022213Μεζεδοπωλείο- Ουζερί
"Απάγκιο"
Εξαιρετικά σπιτικά φαγητά- Λεσβιακά τοπικά προϊόντα
οικονομικές τιμές-Ζωντανή μουσική κάθε Σάββατο
τηλ. 22510 20797Elysion Hotel
Elysion Hotel – Ξενοδοχείο γάμου
Διεύθυνση: Νεάπολη Μυτιλήνης
Τηλέφωνο: 2251 061531-2
Fax:22510 61294
Website: www.elysion.grΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ
ΠΤΥΧ.ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Τ.Ε.
ΜΕΛΕΤΗ ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
ΠΡΩΤΟΨΑΛΤΗΣ ΝΙΚΗΦΟΡΟΣ
ΕΛ.ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ21&ΟΔ.ΕΛΥΤΗ 1ος ΟΡΟΦΟΣ
ΤΗΛ:2251022255/6945353105
email:nprot@yahoo.grEuropcar
AUTO MOTO LESVOS A.E Πάνος Σπανέλης. Κεντρικό:Κουντουριώτη 49Γ Μυτιλήνη τηλ:2251043313 fax42853 κιν.6976809252 Αεροδρόμιο:2251061665
www.europcar-lesvos.com
info@europcar-lesvos.comΑρχιτέκτων - Μηχανικός
Γ. Λίνος & Άννα Λίνου
Έκδοση οικοδομικών αδειών,τακτοποιήση αυθαιρέτων, ΠΕΑ,Κτηματολόγιο,επισκευές,ανακαινίσεις,πωλήσεις νεόδμητων
Γυμ. Δαυίδ 21 Μυτιλήνη
τηλ. 6946140998-6957593484
Διαβαστε σημερα
- Το υπουργείο και η ΠΑΥ Β.17
- Στόχος η άρση της επικινδυνότητας
- Ποια η χρήση του «Γηροκομείου»
- Στην τελική ευθεία
- Περισσότερα παιδιά
- Ενημέρωση για τα προβλήματα
- Αύριο η πρώτη δόση
- Γενικό μπλακ άουτ
- Δεν πρόλαβε
- Μ.Α.Ι.Ρ.Ο.Υ.Λ.Α.
- Στραβά κι Ανάποδα
- Επίκαιρα
- Κωπηλασία
- Ποδόσφαιρο
- Σχολή Ικάρων
- Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης
- ΗΛΙΑΚΤΙΔΑ ΑΜΚΕ