ΑΔΑ: 6ΘΚΜΩΛΦ-ΟΛ5    

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                                      Μυτιλήνη 09/05/2019

ΝΟΜΟΣ ΛΕΣΒΟΥ                                                               Α.Π.: 20806                   

ΔΗΜΟΣ ΛΕΣΒΟΥ

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗ  ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΕΣΒΟΥ

Προκηρύσσει δημοπρασία, μειοδοτική, φανερή και προφορική, για την μίσθωση ακινήτου με σκοπό τη στέγαση του 1ου Νηπιαγωγείου Μυτιλήνης, σύμφωνα με τους όρους που καθόρισε με την αριθμ. 34/2019 απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή. Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει:

·        Να βρίσκεται (κατά προτεραιότητα με βάση την κατωτέρω a, b, c -κατάταξη)

a)   είτε εντός της πόλεως Μυτιλήνης και εντός της περιοχής, που καλύπτει εκπαιδευτικά το 1ο Νηπιαγωγείο Μυτιλήνης και περιλαμβάνει τις κάτωθι οδούς: Αγ. Παντελεήμονος, Αεροπόρου Γιανναρέλλη, Αιγείρου, Αιθιόπης, Αικατερίνης Παλαιολόγου, Αποστόλου Βαμβούρη, Αργυροπούλου, Αρίσβης, Αρχιερέα Ζαχαρία, Άστιγγος, Βαμβούρη, Βρυσάρα, Βυζαντίου, Δήλου, Εμμανουήλ Νοταρίου, Ζακύνθου, Ζαχαρίου, Ζωοδόχου Πηγής, Ηρακλείου, Θεοκρίτου, Ιγνατίου, Ιμέρτης, Καλύμνου, Καραμανλάκη, Κέας, Κεφαληνίας, Κρητικά Στ, Κυθήρων, Κω, Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, Λέσβιου Γ., Μακαρίου, Μακίστου, Μητροπολίτου Δωροθέου, Μυτωνίδος, Νάπης, Ξάνθης, Ουγκροβλαχίας, Πατριάρχη Παρθενίου, Πατριάρχου Βαλιάδη, Πελασγίου, Πενθύλης, Πύρρας, Ρόδου, Σίνα, Σταθοπούλου, Τελεσίδου.

b)   είτε εντός της πόλεως Μυτιλήνης και στις όμορες προς την ανωτέρω περιγραφόμενη και εγγύς περιοχές: «Βουναράκι», «Πυργέλια», «Καλλιθέα»

c)    είτε εκτός πόλεως Μυτιλήνης αλλά πλησίον αυτής, προς τα Δυτικά (Ε.Ο Μυτιλήνης-Καλλονής), στην περιοχή Αλυφαντών/Παγανής μέχρι το ύψος της 98 ΑΔΤΕ.

·        Να είναι κενό και ετοιμοπαράδοτο.

·        Να έχει συνολικό εμβαδό κτίσματος από 100 έως 400 τ.μ.

·        Να διαθέτει περιφραγμένο, διαμορφωμένο εδαφικά και ασφαλή αύλειο χώρο εμβαδού από 100 έως 400 τ.μ.

·        Στο κτίσμα να υφίστανται διαμορφωμένοι ή να δύνανται να διαμορφωθούν χώροι για 3 αίθουσες διδασκαλίας, 1 αίθουσα σίτισης, 1 αίθουσα ύπνου, 1 αίθουσα εκδηλώσεων, 1 γραφείο εκπαιδευτικών και βοηθητικοί χώροι (αποθηκευτικός, τουαλέτες μαθητών και εκπαιδευτικών).

·        Να είναι ελαιοχρωματισμένο κατά το χρόνο παράδοσής του.

·        Να είναι φωτεινό, με καλό εξαερισμό και εξοπλισμό θέρμανσης, κλιματισμού και σκίασης.

·        Να πληροί τους κανόνες υγιεινής, πυρασφάλειας, ασφάλειας, πρόσβασης ατόμων με ειδικές ανάγκες, κ.λ.π.

·        Να διαθέτει είσοδο χωρίς μεγάλες υψομετρικές διαφορές και κατάλληλο πλάτος, ώστε να μπορούν να εισέρχονται και να εξέρχονται τα αμαξίδια των ΑΜΕΑ και τα τροχήλατα αμαξίδια μεταφοράς βρεφών και γενικά να πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την προσβασιμότητα των ΑΜΕΑ στα Δημόσια Κτίρια.

·        Να διαθέτει ηλεκτρολογικό δίκτυο με αυτόνομο μετρητή, ικανό να παρέχει την απαιτούμενη για τη λειτουργία της σχολικής μονάδας ισχύ.

·        Να είναι συνδεδεμένο με τηλεπικοινωνιακό δίκτυο και να υποστηρίζει την εγκατάσταση εξοπλισμού Τηλεπικοινωνιών και Πληροφορικής (καλωδίωση, θέσεις τερματικών πριζών παροχής δικτύου ΗΥ και τηλεφωνίας).

·        Να διαθέτει δίκτυο ύδρευσης με αυτόνομο μετρητή και να είναι συνδεδεμένο με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης ή να διαθέτει στεγανοποιημένη σηπτική δεξαμενή (βόθρο).

·        Να διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτηρίου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3661/2008 και της ΠΟΛ 1018/13-01-2012 Υπουργείου Οικονομικών. Η αποδεκτή ενεργειακή κατηγορία του κτιρίου είναι από Α έως και Γ, βάσει των διατάξεων του αρθρ. 8 παρ. 6 Ν. 4342/2015 (ΦΕΚ143 Α').

·        Να διαθέτει τα κατάλληλα μέσα ενεργητικής πυροπροστασίας.

·        Να είναι (το κτίσμα), νομίμως υφιστάμενο (με βάση την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία) ή ανεγερμένο με νόμιμη οικοδομική άδεια ή τακτοποιημένο με τους Ν. 4495/17, Ν. 4178/13, Ν. 3843/10.

·        Να καθορίζεται από τη σχετική οικοδομική άδεια η χρήση του προς μίσθωση κτηρίου ως χώρου εκπαιδευτηρίου ή να επιτρέπεται και να είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης του χώρου σε χώρο εκπαιδευτηρίου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Σε αντίθετη περίπτωση εφαρμόζεται η σχετική πρόβλεψη του άρθρου 194 του Ν. 3463/2006.

·        Να πληροί τα κριτήρια καταλληλότητας και επιλογής χώρων προς ενοικίαση για τη στέγαση σχολικών μονάδων, όπως αυτά καθορίζονται με την αρ. 37237/ΣΤ1 Απόφαση του Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων (ΦΕΚ 635/Β/27-4-2007).

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε έξι (6) έτη αρχομένης από της ημέρας εγκατάστασης της υπηρεσίας στο ακίνητο, με δυνατότητα παράτασης επιπλέον έξι (6) ετών σε περίπτωση που αυτό κριθεί αναγκαίο από το Δήμο.

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από την δημοσίευση της διακήρυξης αυτής, καταθέτοντας την αίτηση με τα οριζόμενα στα σχετικά άρθρα της διακήρυξης συνοδευτικά δικαιολογητικά.

Τα δικαιολογητικά συμμετοχής των ενδιαφερόμενων κατατίθενται σε σφραγισμένο φάκελο, ο οποίος συνοδεύεται από αίτηση συμμετοχής στη δημοπρασία στο Πρωτόκολλο του Δήμου Λέσβου (Ελ. Βενιζέλου 13-17, Μυτιλήνη), υπόψη της αρμόδιας δημοτικής υπηρεσίας στην διεύθυνση που αναφέρεται παρακάτω. Στη συνέχεια, οι φάκελοι παραδίδονται στην αρμόδια Επιτροπή Καταλληλότητας Σχολικών Μονάδων, η οποία, μετά από επιτόπια έρευνα, κρίνει για την καταλληλότητα των προσφερομένων ακινήτων και περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της οικείας διακηρύξεως και τα κριτήρια της αρ. 37237/ΣΤ1 Απόφασης του Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων (ΦΕΚ 635/Β/27-4-2007), όπως αυτή τροποποιήθηκε με την αρ. 168655/9-10-2018 όμοια (ΦΕΚ 4519/Β/16-10-2018) και ισχύει, συντάσσοντας σχετική έκθεση, εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των προσφορών, οι δε λόγοι αποκλεισμού κάποιου ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση.

Πληροφορίες για τους όρους, τα δικαιολογητικά συμμετοχής και αντίγραφα της διακήρυξης της δημοπρασίας παρέχονται από το Τμήμα Διαχείρισης Δημοτικής Περιουσίας του Δήμου Λέσβου, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στη διεύθυνση Ελ. Βενιζέλου 13-17, Μυτιλήνη, τηλ 2251350515 fax: 2251350538. Η πλήρης διακήρυξη είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα του Δήμου Λέσβου στη διεύθυνση http://www.mytilene.gr/category/prokiriksis/

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΕΣΒΟΥ

ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΓΑΛΗΝΟΣ