Προβληματισμένη φαίνεται η Δημοτική Αρχή Λέσβου και οι αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου Λέσβου σχετικά με την αξιοποίηση του Αρχοντικού Κατσάνη και τη μετατροπή του σε σχολικό κτίριο, για τη στέγαση του Μουσικού Γυμνασίου και Λυκείου.

Πριν από μερικές εβδομάδες, το κτίριο περιήλθε και επίσημα πλέον στα χέρια του Δήμου Λέσβου, μετά την απευθείας αγορά του από το ΤΑΙΠΕΔ, έναντι του ποσού των 405 χιλιάδων ευρώ.

Τα βασικό πρόβλημα που υπάρχει αυτή τη στιγμή, είναι ότι θα πρέπει πριν προχωρήσει οποιαδήποτε διαδικασία αδειοδότησης και σύνταξης μελέτης, να γίνει τροποποίηση του συντελεστή δόμησης από 0,5% που είναι σήμερα σε 0,9%, που απαιτείται από τη νομοθεσία για τα σχολικά κτίρια αυτού του τύπου.

Όπως αναφέρει ο αντιδήμαρχος Προγραμματισμού Κ. Κατσαρός, η εισήγηση για την αλλαγή του συντελεστή θα γίνει από την υπηρεσία της Πολεοδομίας προς την αρμόδια υπηρεσία της Γενικής Γραμματείας.

«Είναι μια σχετικά χρονοβόρα διαδικασία. Ελπίζουμε, όμως, ότι η απάντηση της αρμόδιας υπηρεσίας θα είναι θετική, ώστε να μπορέσουμε να προχωρήσουμε στη σύνταξη των απαραίτητων μελετών. Δεν βρήκαμε καμία έτοιμη μελέτη στο Υπουργείο για το έργο, αν και υπήρχε φημολογία ότι υπήρχε κι έτσι θα πρέπει να εκπονηθεί μελέτη εξ αρχής, η οποία θα περιλαμβάνει και την ανέγερση νέων κτιρίων στο Κατσάνειο. Οι μελέτες είτε θα συνταχθούν από την υπηρεσία μας, είτε θα ανατεθούν σε ιδιώτη. Το έργο προβλέπεται αρκετά δαπανηρό και ο Δήμος θα αναζητήσει χρηματοδότηση μέσα από προγράμματα του ΕΣΠΑ».

Σε περίπτωση που ανακύψει πρόβλημα σχετικά με το συντελεστή δόμησης και η απάντηση από τις υπηρεσίες είναι αρνητική, τότε ο Δήμος εξετάζει το ενδεχόμενο να μετατρέψει το κτίριο σε παιδικό σταθμό, ίσως και σε δύο ή ακόμη και νηπιαγωγείο, δεδομένου ότι τα κτίρια των νηπιαγωγείων της πόλης μας είναι στην πλειοψηφία τους μισθωμένοι και ακατάλληλοι χώροι, είτε σε ισόγεια πολυκατοικιών και σπιτιών, είτε σε άλλα παλιά  κτίρια.