Σημαντικές αλλαγές έχουν γίνει στη λειτουργία της ηλεκτρονικής εφαρμογής, στην οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να δηλώσουν στους δήμους τα σωστά στοιχεία για τα τετραγωνικά μέτρα των κτισμάτων και των οικοπέδων τους.

Οι πέντε αλλαγές, έχουν στόχο την περαιτέρω εξυπηρέτηση των ενδιαφερομένων και η σημαντικότερη, αφορά στη δυνατότητα των ιδιοκτητών που έχουν βοηθητικούς χώρους ηλεκτροδοτούμενους από κοινόχρηστα ρολόγια να δηλώνουν και τα τετραγωνικά μέτρα των επιφανειών αυτών στις δηλώσεις που υποβάλλουν στους δήμους.

Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, η οποία λειτουργεί στη διεύθυνση https://tetragonika.govapp.gr, έχουν ενσωματωθεί με πρόσφατη απόφαση της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ) οι ακόλουθες αλλαγές:

-Προστέθηκε η δυνατότητα δήλωσης ηλεκτροδοτούμενων τετραγωνικών μέτρων από κοινόχρηστο ρολόι. Συγκεκριμένα, προστέθηκαν δύο ακόμη πεδία: ένα για να δηλώνεται ο αριθμός παροχής κοινόχρηστου ρολογιού και ένα για να αναγράφονται τα τετραγωνικά μέτρα του κοινόχρηστου χώρου. Η αλλαγή αυτή αφορά όσους ιδιοκτήτες κατέχουν βοηθητικούς χώρους, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ρευματοδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια. Μέχρι τώρα οι ιδιοκτήτες αυτοί θα έπρεπε να προσέλθουν στους δήμους τους για να διορθώσουν την εικόνα των ακινήτων τους.

-Προστέθηκε η δυνατότητα αναγραφής διεύθυνσης επικοινωνίας στη δήλωση.

-Βελτιώθηκε ο τρόπος δήλωσης του αριθμού κινητού τηλεφώνου, ώστε το σχετικό πεδίο να δέχεται περισσότερα ψηφία και να μπορούν να δηλώνουν τους αριθμούς των κινητών τους τηλεφώνων και οι κάτοικοι του εξωτερικού.

-Προστέθηκε ένα ακόμη πεδίο, στο οποίο μπορεί να δηλωθεί το οικοδομικό τετράγωνο. Η συμπλήρωση του πεδίου αυτού δεν είναι υποχρεωτική.

-Προστέθηκε πεδίο, στο οποίο αναγράφεται ο χαρακτηρισμός του δηλούμενου ακινήτου ως εντός οικισμού ή εκτός οικισμού.

Επιπλέον, στην ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των «ξεχασμένων» τετραγωνικών στους δήμους επήλθαν δύο ακόμη βελτιώσεις, για την εξυπηρέτηση των υπαλλήλων των ΟΤΑ που επεξεργάζονται τις υποβαλλόμενες δηλώσεις. Συγκεκριμένα:

-Προστέθηκε πεδίο στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, για την καταχώριση του σχετικού αριθμού παροχής.

-Βελτιώθηκαν οι αναζητήσεις στη λίστα των δηλώσεων.

Πιθανή νέα παράταση

Διαπιστώνοντας ότι η ανταπόκριση των πολιτών στην πρόσκληση για υπαγωγή στη ρύθμιση είναι μεγάλη, το υπουργείο Εσωτερικών εξετάζει τώρα το ενδεχόμενο να παρατείνει για άλλους 3-4 μήνες την προθεσμία για την ηλεκτρονική υποβολή των σχετικών διορθωτικών δηλώσεων. Βέβαιη, πάντως, είναι η παράταση για όσους δεν έχουν τακτοποιήσει ημιυπαίθριους και αυθαιρεσίες, καθώς αναμένεται να ανακοινωθούν νέες προθεσμίες από το υπουργείο Περιβάλλοντος

Η μόνη επιβάρυνση από την οποία δεν μπορούν να απαλλαγούν είναι το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), το οποίο οφείλουν να καταβάλουν αναδρομικά για όλο το διάστημα διακοπής της ηλεκτροδότησης.

Στους ιδιοκτήτες ουδέποτε ηλεκτροδοτηθέντων ακινήτων, οι οποίοι τα δηλώνουν για πρώτη φορά στους δήμους παρέχεται πλήρης απαλλαγή από όλους τους δημοτικούς φόρους και τα δημοτικά τέλη, όμως για τις περιόδους από την 1η-1-2020 και μετά οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώνουν μόνο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).

Η προθεσμία υποβολής των δηλώσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση λήγει, πλέον, στις 30-6-2020.

Τα βήματα της διαδικασίας

Κάθε δήλωση διόρθωσης επιφανειών ακινήτων, αμέσως μόλις υποβάλλεται, διαβιβάζεται από την ΑΑΔΕ στην Υπηρεσία Εσόδων του οικείου δήμου για επεξεργασία και υπολογισμό τυχόν οφειλόμενου ποσού ΤΑΠ, καθώς και των οφειλόμενων από 1ης-1-2020 δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών. Για το αποτέλεσμα του υπολογισμού ενημερώνεται και ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης.

Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»