Την τριετή μίσθωση εκ νέου, του κτιρίου που ανήκει στο δημοτικό σύμβουλο Ηλία Κουνιαρέλλη και στεγάζεται το νηπιαγωγείο της Βαρειάς, αποφάσισε την Πέμπτη το Δημοτικό Συμβούλιο Λέσβου.

Το θέμα του εν λόγω νηπιαγωγείου είχε απασχολήσει και στο παρελθόν το Δημοτικό Συμβούλιο, αφού μετά από καταγγελίες γονέων, ότι το κτίριο είναι ακατάλληλο για την στέγαση των παιδιών λόγω προβλημάτων στατικότητας, ο Δήμος ξεκίνησε διαδικασία διαγωνισμού για την εξεύρεση και μίσθωση νέου χώρου.

Ο διαγωνισμός, πραγματοποιήθηκε δύο φορές και τις δύο όμως, απέβη άγονος, αφού καμία από τις προσφορές που κατατέθηκαν δεν πληρούσε τα κριτήρια για τη στέγαση νηπιαγωγείου.

Στη συνεδρίαση της Πέμπτης, ουσιαστικά το Δημοτικό Συμβούλιο κλήθηκε να αποφασίσει την απευθείας ανάθεση του ενοικίασης του νηπιαγωγείου, στα κτίρια που ήταν υποψήφια για αυτή τη διαδικασία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, εδώ και ένα χρόνο περίπου, όταν ξεκίνησε η ιστορία με την ακαταλληλότητα του κτιρίου και με την αναζήτηση νέας στέγης, ο Δήμος σταμάτησε να πληρώνει τα ενοίκια στον ιδιοκτήτη Ηλία Κουνιαρέλλη, παρά το γεγονός ότι το σχολείο εξακολουθούσε να στεγάζεται συγκεκριμένο χώρο.

Στη συνεδρίαση συμμετείχαν μεταξύ άλλων, εκπρόσωποι του Συλλόγου Γονέων και Κηδεμόνων του Σχολείου, ο συνήγορος της οικογένειας Κουνιαρέλλη που εξήγησε αναλυτικά το ιστορικό, καθώς και δύο ιδιοκτήτριες κτιρίων στην περιοχή της Βαρειάς, που ενδιαφερόταν να μισθώσουν τα κτίριά τους για τη στέγαση του νηπιαγωγείου. Το ένα κτίριο ήταν ένα παλιό ξυλουργείο μέσα στον οικισμό και το δεύτερο το πρώην γυμναστήριο «OXYGENE».

ΕΠΕΜΕΝΑΝ

Ιδιαίτερα αρνητικοί ήταν οι εκπρόσωποι των γονέων, αναφορικά με τη μίσθωση του κτιρίου Κουνιαρέλλη. Όπως είπαν στις τοποθετήσεις τους, το κτίριο είναι ακατάλληλο για τη στέγαση των παιδιών, ενώ προέτρεψαν το Δημοτικό Συμβούλιο να εξετάσει την πιθανότητα να μισθώσει ένα από τα δύο άλλα κτίρια.

Παίρνοντας το λόγο η ιδιοκτήτρια του παλιού ξυλουργείου, ανέφερε ότι κατέθεσε αίτηση για τη μίσθωση του χώρου με απευθείας ανάθεση  και πέρασε από τη σχετική διαδικασία για την καταλληλότητα του κτιρίου από τον ΟΣΚ: «Από τη μέρα που περάσαμε αυτή τη διαδικασία μέχρι και σήμερα, παρά το γεγονός ότι έχουμε κάνει πολλά τηλεφωνήματα στο δήμο, δεν μας απάντησε κανείς. Το κτίριο αποδείχθηκε τελικά ότι είναι το δεύτερο σε σειρά καταλληλότητας, μετά το κτίριο του Ηλ. Κουνιαρέλλη. Θεωρώ ότι δεν έχει γίνει σωστά η διαδικασία. Δεν  προλάβαμε να κάνουμε προσφορά, αφού κανείς δεν μας ενημέρωσε για την καταλληλότητα του κτιρίου. Θέλουμε να μας δώσετε την ευκαιρία να κάνουμε την προσφορά μας και μετά να ακολουθηθεί η νόμιμη διαδικασία επιλογής».

ΝΟΜΙΜΟ ΚΑΙ ΜΕ ΒΟΥΛΑ

Αναφερόμενος στο ιστορικό της υπόθεσης, ο δικηγόρος της οικογένειας Κουνιαρέλλη Χ. Πέτσικος, τόνισε μεταξύ άλλων: «Το νηπιαγωγείο της Βαρειάς στεγάζεται στο χώρο αυτό από το 2008.

Ο λόγος που δεν παρατάθηκε η συγκεκριμένη μίσθωση είναι η καταγγελία που υπήρχε από το σύλλογο γονέων για τη στατική επάρκεια του κτιρίου. Στην πρώτη αυτοψία που έγινε από υπάλληλο της πολεοδομίας με μακροσκοπική εξέταση, αναφέρθηκαν κάποιες επιφυλάξεις. Η επιφύλαξη, έγκειτο στο γεγονός ότι κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, ο ίδιος ο δήμος προχώρησε σε μία προσθήκη ενός δωματίου στο χώρο, κλείνοντας τη βεράντα που υπήρχε. Αυτό έγινε άνευ πολεοδομικής άδειας.

Όσον αφορά τις ενέργειες των ιδιοκτητών, ήδη έχουν νομιμοποιήσει το κτίριο, κάνοντας όλα τα απαραίτητα, ενώ προχώρησαν και στην αλλαγή χρήσης του κτιρίου από καφενείο που ήταν σε νηπιαγωγείο, πράττοντας τα δέοντα. Στη συνέχεια, προσκόμισε δύο έγγραφα μηχανικών για την στατική επάρκεια του κτιρίου, ενώ απευθύνθηκε και στο Τεχνικό Επιμελητήριο, το οποίο σίγουρα χορήγησε επίσημη γνωμάτευση για την στατικότητα.

Μετά απ' όλα αυτά, η πολεοδομία στις 22/7/2015 επανήλθε και με νέο έγγραφο εγκρίνει την καταλληλότητα του κτιρίου και φυσικά τη στατική του επάρκεια. Το ίδιο αναφέρει στην έκθεσή της και η Επιτροπή του ΟΣΚ, η οποία αν είχε την παραμικρή αμφιβολία απλά θα το απέρριπτε».

ΣΥΛΛΟΓΙΣΜΟΙ

Στην τοποθέτησή του ο Δήμαρχος, Σπ. Γαληνός, τάχθηκε υπέρ της μίσθωσης του χώρου που ανήκει στην οικογένεια Κουνιαρέλλη, αφού όπως είπε, στους δύο διαγωνισμούς που προηγήθηκαν δεν εμφανίστηκε κανένας να καταθέσει προσφορά. «Εμείς ως Δημοτικό Συμβούλιο αναθέσαμε στην Επιτροπή που ορίζει ο νόμος, την Επιτροπή του ΟΣΚ, να προχωρήσει στην αναζήτηση των κτιρίων για τη μίσθωση με απευθείας ανάθεση. Η ίδια η επιτροπή, βάζει σε σειρά προτεραιότητας τα τρία κτίρια που εξέτασε, με τις επιφυλάξεις φυσικά που είχε. Τα δύο κτίρια, το γυμναστήριο και το πρώην ξυλουργείο, χρειάζεται χρόνος για να φτιαχτούν. Αυτή τη στιγμή το νηπιαγωγείο στεγάζεται στο κτίριο Κουνιαρέλλη, χωρίς, όμως, οι ιδιοκτήτες να λαμβάνουν ενοίκια. Τι σημαίνει αυτό; Ότι αν επιλέξουμε ένα από τα άλλα κτίρια, που χρειάζονται χρόνο για να φτιαχτούν, τότε θα πρέπει να παραμείνουμε στο κτίριο Κουνιαρέλλη, το οποίο, όμως, δεν θα μπορούμε να πληρώσουμε, αφού δεν θα το έχουμε επιλέξει».

Στην τοποθέτησή του, ο Κώστας Κατσαρός τόνισε μεταξύ άλλων, ότι και τα τρία κτίρια είναι πολύ μέτρια, ενώ στο διαγωνισμό που έγινε δεν προσήλθε κανείς, που το κτίριο του να θεωρείται κατάλληλο για τη στέγαση του νηπιαγωγείου. «Προτείνω να μισθώσουμε το κτίριο Κουνιαρέλλη για τρία χρόνια ακόμη και στη συνέχεια, είτε να προχωρήσουμε σε νέο διαγωνισμό, είτε να κατασκευάσει ο δήμος νέο νηπιαγωγείο».              

                                                                                            Μ.Χ.