Η οικονομική κρίση που ξεκίνησε το 2010, επέφερε ισχυρό πλήγμα στην αγορά και ενοικίαση κατοικίας, αφού η έλλειψη ρευστού και η μείωση των εισοδημάτων, περιόρισαν δραματικά τις αγορές ακινήτων, όπου η ζήτηση έπεσε κατακόρυφα. Ανάλογο πλήγμα υπήρξε και στην ενοικίαση κατοικίας, όπου τα μισθώματα έπεσαν σε πολύ χαμηλότερα επίπεδα σε σχέση με την περίοδο πριν το 2010.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το γεγονός ότι το ενοίκιο μιας  επιπλωμένης γκαρσονιέρας πριν το 2010 δεν έπεφτε κάτω από τα 250 ευρώ το μήνα. Στη διάρκεια, όμως, της οικονομικής κρίσης, το μίσθωμα της ίδιας γκαρσονιέρας έπεσε στα 200 ή ακόμα και στα 180 ευρώ. 

Μετά το 2015, όταν ξεκίνησε η μεταναστευτική κρίση, τα δεδομένα στη μίσθωση κατοικίας άλλαξαν ριζικά, ενώ σήμερα όπως αναφέρουν πολλοί έμπειροι ιδιοκτήτες μεσιτικών γραφείων, τίθεται ζήτημα επάρκειας ακινήτων.

Όπως αναφέρει ο ιδιοκτήτης μεσιτικού γραφείου Αντ. Λεωνής, πράγματι η ζήτηση για μίσθωση κατοικίας έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Σημειώνει, όμως, ότι τα μισθώματα δεν έχουν μεταβληθεί σημαντικά, στις περισσότερες τουλάχιστον περιπτώσεις.

«Η ζήτηση για μίσθωση ακινήτων έχει αυξηθεί σημαντικά, όχι μόνο λόγω των στελεχών Μη Κυβερνητικών Οργανώσεων ή των μεταναστών, αλλά και λόγω της μετακίνησης στη Λέσβο εκατοντάδων υπαλλήλων διαφόρων ειδικοτήτων που εργάζονται στον τομέα του μεταναστευτικού, όπως αστυνομικοί, υπάλληλοι των υπηρεσιών Ασύλου κλπ.

Είναι λογικό να αναζητάν κατοικία, έστω και με εξάμηνη μίσθωση, για να μπορέσουν να τακτοποιηθούν στο διάστημα που θα παραμείνουν στο νησί μας.

Σήμερα παρατηρείται μεγάλη ζήτηση στην αγορά ακινήτων, με αποτέλεσμα η επάρκεια να είναι σε οριακό σημείο. Στη Μυτιλήνη πάντα υπήρχε ζήτηση, ειδικά στα μικρά σπίτια και στις γκαρσονιέρες λόγω του Πανεπιστημίου Αιγαίου.

Οι τιμές, αντιθέτως με όσα λέγονται και ακούγονται, δεν έχουν αυξηθεί υπερβολικά. Η διαφορά θα έλεγε κανείς ότι είναι 20-30 ή 50 ευρώ αυξημένη και όχι σε όλες τις περιπτώσεις.

Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»