Νέα προβλήματα εμφανίζονται στην κτηματογράφηση μετά την πρόσφατη οδηγία της εταιρείας «Ελληνικό Κτηματολόγιο Α.Ε.», σύμφωνα με την οποία, κρίνει παραδόξως ότι στα νησιά του Β. Αιγαίου τα δάση θεωρούνταν κατά τεκμήριο εθνικά δημόσια και περιέρχονταν στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου ως διάδοχο του Τουρκικού Δημοσίου, κρίνοντας ότι ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου.

Έτσι οι εκτάσεις αυτές «καταχωρούνται» στο Δημόσιο, ακόμα κι' αν αυτό δεν διαθέτει τίτλους ιδιοκτησίας έναντι των ιδιωτών που απέκτησαν με τον έναν ή άλλο τρόπο.

Συνέπεια αυτής της οδηγίας, να σύρεται ο ιδιώτης στις δικαστικές αίθουσες -παρά την ισχύ του 2ου εδαφίου του άρθρου 62 του Ν. 998/1979, σύμφωνα με το οποίο δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου, ακυρώνοντάς το ουσιαστικά υποχρεώνοντάς τους σε μεγάλες δαπάνες για να αποδείξουν δικαστικά την κυριότητά τους.

Δεδομένης της εξέλιξης αυτής, ο Πρόεδρος του Π.Τ. ΒΑ Αιγαίου του ΤΕΕ Ευστρ. Μανωλακέλλης, απευθυνόμενος στον Γ.Γ. Δασών του  Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κ. Αραβώση, με επιστολή του κάνει ειδική μνεία για το θέμα που έχει προκύψει και το αίσθημα αδικίας που επικρατεί στους πολίτες που καλούνται να αποδείξουν την κυριότητά τους, υποβαλλόμενοι σε μεγάλες δαπάνες:

«Με την παρούσα επιστολή θα ήθελα να επιστήσω την προσοχή σας, στη διαφορά που έχει ανακύψει ανάμεσα στα προβλεπόμενα στην ελληνική Νομοθεσία και στην οδηγία που εξέδωσε η εταιρεία με την επωνυμία Ελληνικό Κτηματολόγιο, αναφορικά με το τεκμήριο κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου σε δασικές και χορτολιβαδικού χαρακτήρα εκτάσεις.

Πιο συγκεκριμένα, σε διάφορες ιστοσελίδες αναρτήθηκε πρόσφατα η εν λόγω Οδηγία προς τους Αναδόχους των μελετών κτηματογράφησης, σχετική με τον τρόπο επεξεργασίας των δικαιωμάτων που δηλώνονται από τους ιδιώτες σε ότι αφορά τις εκτάσεις αυτές, στις περιοχές του δευτέρου εδαφίου του άρθρου 62 του ν. 998/1979, όπου εμπίπτουν και τα νησιά του Βορείου Αιγαίου.

Για τις εκτάσεις αυτές, στα νησιά του Βορείου Αιγαίου είναι γνωστό ότι, βάσει της ως άνω νομοθετικής διάταξης, δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου, γεγονός που επιβεβαιώνεται πανηγυρικά τόσο στη νέα νομοθετική διάταξη, του Ιουλίου του 2021 [άρθρο 152 του ν.4819/2021 (ΦΕΚ Α' 129/23.7.2021) με τίτλο «Ιδιοκτησιακές ρυθμίσεις για τις δασικού και χορτολιβαδικού χαρακτήρα εκτάσεις των περιοχών του δευτέρου εδαφίου του άρθρου 62 του ν. 998/1979» και Αιτιολογική Έκθεση του νόμου], όσο και στην ερμηνευτική Εγκύκλιο του Δεκεμβρίου του 2021 [υπ' αρ. πρωτ. ΥΠΕΝ/ΔΠΔ/115255/6217/02.12.2021 Εγκύκλιος με τίτλο «Οδηγίες εφαρμογής των διατάξεων της περίπτωσης IV της παρ. 1 του άρθρου 10 του ν. 3208/2003 και του άρθρου 8Α του ν. 998/1979, το οποίο προστέθηκε με το άρθρο 149 του ν. 4819/2021»].   

ΠΑΡΑ ΤΑ ΟΡΙΖΟΜΕΝΑ

Παρά τα οριζόμενα στο Νόμο και στην Εγκύκλιο, η "Ελληνικό Κτηματολόγιο Α.Ε.", με πρόσφατη Οδηγία που εξέδωσε το Δεκέμβριο του 2021, και μάλιστα μετά την έκδοση της ως άνω Εγκυκλίου, έκρινε, παραδόξως, επικαλούμενη νομολογία που αφορά στην καλντέρα της Σαντορίνης (!!), ότι στα νησιά του Βορείου Αιγαίου «... τα δάση αυτά θεωρούνταν κατά τεκμήριο εθνικά, δημόσια δάση, τα οποία περιέρχονταν στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου ως διάδοχο του Τουρκικού Δημοσίου...», δηλαδή ότι ισχύει (!!) το τεκμήριο κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου.

Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»