Οι υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων ΑΑΔΕ σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε διασταυρώσεις ανάμεσα στα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί για τα ακίνητα στις πλατφόρμες ενοικίασης, το Περιουσιολόγιο και τις φορολογικές δηλώσεις που υποβλήθηκαν πέρυσι. Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί αυτή τη φορά στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και στις αναρτήσεις σε Facebook και Instagram για ενοικιαζόμενα δωμάτια χωρίς παραστατικά. Η άντληση πληροφοριών από σχόλια που αφορούν σε ενοικίαση, μη διαθεσιμότητα, και συνεπώς πληρότητα δωματίων κλπ. κατά την διάρκεια της περσινής περιόδου με ή χωρίς έκδοση  παραστατικών, θα βοηθήσει πολύ στη διασταύρωση στοιχείων και στον εντοπισμό φοροδιαφυγής ιδιοκτητών ακινήτων που διαθέτουν προς ενοικίαση. Λέγεται ότι στο στόχαστρο, όπως είναι φυσικό, θα είναι τα νησιά του Αιγαίου, όπου εντοπίζονται πολλά «μαύρα» δωμάτια...

Η προθεσμία για να δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ένα ακίνητο, το οποίο έχει ενταχθεί στις πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων λήγει αυτές τις μέρες. Αμέσως μετά ξεκινάν οι διασταυρώσεις. Στο επίκεντρο θα βρεθούν ακόμα και τραπεζικοί λογαριασμοί, όπως και κάρτες, με στόχο τον εντοπισμό όσων προσπάθησαν να αποκρύψουν εισοδήματα.

Σε πρώτη φάση θα «τρέξουν» διασταυρώσεις στα ποσά των ενοικίων που έχουν δηλώσει οι ενοικιαστές των ακινήτων με ποσά που έχουν δηλώσει ότι εισέπραξαν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Για όσους αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, οι έλεγχοι θα γίνουν με βάση τα δεδομένα που στέλνουν οι πλατφόρμες Airbnb, Booking και VRBO. Υπενθυμίζεται ότι πλέον οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στέλνουν κάθε χρόνο στην ΑΑΔΕ στοιχεία κρατήσεων και πληρωμών κατοικιών στη χώρα μας ανά ΑΦΜ του κάθε ιδιοκτήτη, για το προηγούμενο έτος. Στη συνέχεια, η ΑΑΔΕ περνά αυτόματα τα στοιχεία με τα εισοδήματα στη φορολογική δήλωση Ε1 των φορολογουμένων που αποκτούν εισοδήματα από ακίνητα τύπου Airbnb.

Όσοι φορολογούμενοι δεν έχουν δηλώσει τα εισοδήματα που εισέπραξαν από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, αναμένονται βαριά πρόστιμα, τα οποία έχουν τη δυνατότητα να «κουρέψουν», αν σπεύσουν να υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, εμφανίζοντας στην Εφορία τα κρυμμένα εισοδήματα.

Συγκεκριμένα, θα επιβληθούν στους ιδιοκτήτες ακινήτων, πρόστιμα (έως 5.000 ευρώ ανάλογα με την παράβαση), ο καταλογισμός πρόσθετου φόρου και προσαυξήσεων.

Από το Μάρτιο και μετά δεν θα υπάρχει αυτή η δυνατότητα, οπότε και ξεκινούν οι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ.

Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»